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来源网络 发布时间:2019-08-25 09:17:26 此页面信息为商业广告

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(六)收费合理原则:物业管理的经费是搞好物业管理的物质基础。物业服务收费应当遵循合理、公平以及费用与服务水平相适应的原则。区别不同的物业的性质和特点,由业主和物业管理企业按有关规定进行约定。收缴的费用要让业主和使用人能够接受并感到质价相符,物有所值。物业管理的专项维修资金要依法管理和使用。物业管理企业可以通过实行有偿服务和开展多种经营来增加收入。俗语讲“一赚二平七亏”,散户在大部分都是亏钱的。

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房地产业是指;是以土地和建筑物为经营对象,从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业,是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。主要包括;土地开发、房屋的建设、维修、管理,土地使用权的有偿划拨、转让、房屋所有权的买卖、租赁、房地产的,以及由此形成的房地产市场。在实际生活中,人们习惯于上将从事房地产开发和经营的行业称为房地产业。----一房一万:邱晨正文18年注定是上海楼市不平凡的一年,它的不平凡,在于它颠覆了许多楼市的认知。

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4)备案。依据隐患的特性进行分类,如治安类、消防类、设施设备类、水电气暖类等,并编辑成册备用。隐患的判别工作,如能在物业管理前期介入过程中实现,迟也应在业主入住初期完成。当然,隐患判别工作不是就此完结,随着物业及相关配套设施、设备的使用、老化、改造、更新,业主、使用人的更替,物业周围环境的变化等,还需要物业管理公司在日常服务过程中继续加以关注,不断判别新的潜在隐患。

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