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四川专业的房产纠纷合同律师

2020-03-26 14:32:03

四川专业的房产纠纷合同律师一、注册资本金与财务风险的关系资本结构就是企业负债与所有者权益的比例,这一比例表明当企业破产时,债权人的受保护程度。一、怎样认定合同显失公平

()企业转让所得和损失的所得税处理:企业转让所得或损失是指企业因收回、转让或清算处置的收入减除成本后的余额。企业转让所得应并入企业的应纳税所得,依法缴纳企业所得税。实收资本是公司成立时实际收到的股东的出资总额,是公司现实拥有的资本金额。注册资本就是用来工商登记的,实收资本才是公司实际收到的资金了。

合同不公平又称“合同显失公平”所谓显失公平的合同,就是一方当事人在紧迫或者缺乏经验的情况下订立的使当事人之间享有的权利和承担的义务严重不对等的合同。标的物的价值和价款过于悬殊、责任承担、风险承担显然不合理的合同,都可称为显失公平的合同。我国的司法实践一般认为,显失公平制度具有以下构成要件:

转让的相关情况在司法实践中是非常常见的,一般涉及到公司的调整,涉及存在增加股东的情况下都是可以进行转让处理的,但相关情况必须在工商行政管理部门的管理中统一进行办理,如果不按照规定的程序来进行办理则是不合法的。

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(1) 客观要件,即在客观上当事人之间的利益不平衡。根据显失公平的合同,一方当事承担更多的义务而享受极少的权利或者在经济利益上遭受重大损失,而另一方则以较少的代价获得了极大的利益。这种不平衡违反了民法通则的等价公平原则,也违反了当事人的自主自愿。(2) 主观要件,即一方当事人故意利用其优势或者另一方当事人的草率、无经验等订立了合同。因此,在是否构成显失公平制度时,就必须把主观要件和客观要件结合起来考虑。

、公司公开发行股份前已发行的股份,自公司在证券交易所上市交易之日起年内不得转让;因司法强制执行、继承、遗赠、依法分割财产等导致股份变动的除外。一般用作公司发起人的酬劳;有时也用于赠送职工或拉拢某些有势力的人。赠送干股应经董事会同意,因它涉及股东权益,造成股东权益的减少。

合同法规定,在订立合同时显示公平的合同,当事人一方有权请求或者仲裁机构变更或者撤销。

、股东将自己手里的转让给公司股东以外的其他人,称之为外部转让。《公司法》第七十一条中,对股东外部转让作出了一定的限制。三、干股表现形式是什么()权力干股,公司或者股东无偿送给掌握某种公共权力的人股份;()管理干股,公司或者股东无偿送给公司管理者股份;()技术干股,公司或者股东无偿送给公司技术骨干或某种技术诀窍掌握者股份;()信息干股,公司或者股东无偿送给为公司提供经营信息的人股份;()员工干股,公司无偿送给公司员工的股份;()亲友干股,公司股东无偿送给其亲友的股份。

二、合同显失公平怎么办?如果合同确实显失公平,可以依据《合同法》以下条款行使撤销权。

二、股东代表诉讼的起诉条件、提起代表诉讼的原告为“有限责任公司的股东、股份有限公司连续日以上单独或者合计持有公司%以上股份的股东”()有权提起代表诉讼必须是公司的股东,非股东或者起诉时已丧失股东资格的人无权提起代表诉讼。()提起代表诉讼的股东资格。

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在可撤销合同中,意思表示不真实的一方当事人可以通知对方解除合同,如果对方对撤销合同有异议,撤销权人需请求或仲裁机构撤销合同,诉讼时只能以另一方当事人为被告。在合同的保全中,因撤销权的行使,使债务人与第三人的法律行为发生自始无效的效力,对第三人的影响颇大,为慎重起见,合同法特别规定撤销权的行使应由债权人以自己的名义并以诉讼形式进行。

、公司公开发行股份前已发行的股份,自公司在证券交易所上市交易之日起年内不得转让;因司法强制执行、继承、遗赠、依法分割财产等导致股份变动的除外。这是因为:()此类合同与无效合同和可撤销合同不同,它并非因为当事人故意违反法律的强制性规定及社会公共利益,也不是因为当事人意思表示不真实而导致合同可撤销。主要是因为,当事人缺乏缔约能力和处分能力所造成的,这类合同并非不可补救的。

根据关于适用《中华共和国合同法》若干问题的解释(一)第24、25条的规定,债权人依照合同法第74条的规定提起撤销权诉讼的只以债务人为被告,受益人或受让人为诉讼第三人;两个或两个以上债权人以同一债务人为被告,就同一标的提起诉讼的,可以合并审理。由此可见,债权人为数人时,各债权人可以单独行使撤销权,也可以共同行使。

(三)赔偿损失根据《合同法》第条之规定,当合同被确认为无效后,如果由于一方或者双方的过错给对方造成损失时,还要承担损害赔偿责任。

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虽然撤销权人都必须在规定的期间内行使撤销权,但具体期限有所不同。在可撤销合同中,具有撤销权的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的,该撤销权消灭;在合同保全中,撤销权自债权人知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使,但自债务人的行为发生之日起5年内没有行使撤销权的,该撤销权消灭。

总的来说,并不存在公平的合同。但就显失公平合同而言,签订该合同对当事人造成了严重的不公平,严重损害到了一方的利益。对于这类合同,法律中规定,当事人可以向仲裁机构或者申请撤销或者变更。由此可见,对于显失公平合同的处理,究竟是撤销还是变更,这点当事人可以作出选择。

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在限制民事行为能力人因合同受有关法律效果上的利益时,无论是丧失权利或负担义务,纵使其在经济上获得大利益,亦不属于能获得法律上的利益。

四川专业的房产纠纷合同律师一般来说,不允许公司收购自己公司的股份,当然要是存在《公司法》第条规定的情形,那么也是允许公司收购本公司股份的。(六)修缮住房是出租人的责任。(七)住房状况变更承租人应该爱护住房和设施,不能擅自拆、改、扩建或增加。