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温州瓯海区刑事案件律师收服务为先

来源网络 发布时间:2019-05-27 20:00:28 此页面信息为商业广告

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4、业主委员会代表业主与物业管理企业签订物业服务合同后,单个业主或部分业主要求解除物业服务合同的,不予支持。(五)关于管理权纠纷1、物业管理企业依据物业服务合同行使管理权。业主违反规定妨害物业管理秩序的,物业管理企业可予以制止,并要求其承担民事责任。2、物业管理企业违约或违规利用物业共用部位、共用设施设备营利,损害业主公共权益的,业主委员会可以要求物业管理企业恢复原状,赔偿损失,并返还收益。3、业主在物业共用部位搭建自用设施,妨害物业管理秩序的,物业管理企业可以要求业主排除妨碍,恢复原状,并赔偿相应损失。4、业主在小区内饲养动物,构成妨害物业管理秩序的,物业管理企业可以要求业主承担停止侵害、消除危险等民事责任。(举例在楼梯口上方养鸽子情形、养鸭子、鹅等情形)

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河南豫龙律师事务所郭凤冬解答:根据《中华共和国婚姻法》第八条规定,要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记进行结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。取得结婚证,即确立夫妻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。《中华共和国继承法》第十条规定,遗产按照下列顺序继承:顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。你朋友和他情人没有办理结婚登记,所以你朋友和他情人的关系不受法律保护,你朋友的情人对你朋友的财产没有继承权。  也就是说,“在建房屋”尚未出售的情况下,房地产开发商可以作为抵押人设定抵押权。

2.保证人应当有能力履行保证义务。具体来讲,保证人必须达到一定年龄具有民事行为能力,对被保证人有一定的影响力,其身体状况使其有能力对被保证人的行为进行监督等等。是否有能力履行保证义务需要根据案件的具体情况综合判断,不能仅凭保证人本人的说法确定他是否有履行保证义务的能力。[案例]“欧陆”201户业主胜诉物业被判退还超额物业费:1999年至2002年间,201户业主分别购买了朝阳区欧陆万兴苑小区,当时业主和物业公司对物业收费未约定具体收费项目和标准。

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一、刑事拘留条件赔偿的法律依据《赔偿法》第十七条行使侦查、检察、审判职权的以及看守所、监狱管理及其工作人员在行使职权时有下列侵犯人身权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利:(一)违反刑事诉讼法的规定对公民采取拘留措施的,或者依照刑事诉讼法规定的条件和程序对公民采取拘留措施,但是拘留时间超过刑事诉讼法规定的时限,其后决定撤销案件、不起诉或者判决宣告无罪终止追究刑事责任的;

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创业者之间发生意见分岐或者其他矛盾,某一方退出或许是个很好的解决办法,在很多情况下,各方也容易就此达成共识,但也有一些创业者依据公司法第35条的规定设置障碍,导致矛盾激化。公司法第35条要求股东向股东以外的人转让其出资时,必须经全体股东过半数同意;不同意转让的股东应当购买该转让的出资,如果不购买该转让的出资,视为同意转让。经股东同意转让的出资,在同等条件下,其他股东对该出资有优先购买权。由于此规定比较原则,而多数公司的章程也没有作出细化规定,致使实际操作时矛盾重重。  由此可见,足额缴纳公司章程规定的出资属于股东的法定义务。

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一、代理权意思法律上代理指以他人的名义,在授权范围内进行对被代理人直接发生法律效力的法律行为。代理的产生,有的是受他人委托,有的是由法律规定,有的是由有关部门指定。如在诉讼中,当事人聘请律师代理进行诉讼活动。有些行为如立遗嘱、婚姻登记等不能成立代理关系。代理人以被代理人的名义在代理权限内进行直接对被代理人发生效力的法律行为。包括民事代理、诉讼代理以及其他具有法律意义的行为,如纳税。

二、从实践中区别合同欺诈罪与经济合同纠纷。 1、看做法人在签定和实行合同过程中有无欺诈做法。 认定为合同欺诈做法首要看做法人采纳欺诈做法的意图是不是以欺诈别人钱财为意图,而且要考虑到欺诈做法与合同未实践实行之间是不是存在因果关系。 2、行为人在签订合同时或签订合同后无实际履行能力。 3、行为人没有履行合同的原因。