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渝中口碑好的遗产继承纠纷案件事务所

来源网络 发布时间:2019-05-20 19:13:26 此页面信息为商业广告

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征地就是为了公共利益的需要,依法将集体所有的土地转变为国有土地的强制手段,要向被征用土地的所有者支付补偿费,那么如果发生征地拆迁纠纷怎么办?征地拆迁纠纷处理方式有哪些?由找法网的小编为您解答。

渝中口碑好的遗产继承纠纷案件事务所房屋拆迁中拆迁人和被拆迁人发生争议后,就补偿安置协议在自愿、互谅的基础上,通过直接对话摆事实、讲道理,达成和解协议,使纠纷得以解决的活动。这种方式、简便,对于拆迁人来说不失为一种理想的途径。但事实上,强势群体在有意利用自己的强势地位来发出一种命令,评估价多少,行不行,不行就强拆的背景下,弱势群体没有讨价还价的余地,要么接受要么不接受,没有太多商量的余地,公民的合法财产任人宰割成了无奈的现实,否则给冠以“钉子户”的道德,而拆迁人的一些胡作非为却成了公开的。渝中口碑好的遗产继承纠纷案件事务所

拆迁过程中一般存在三种形式的诉讼:刑事,行政,民事。但是怎么运用确实一个“技术活”。传统策略上都认为,行政诉讼是给压力的,民事诉讼是为解决实体矛盾的,刑事起诉是权利真正受到极大损害的时候才使用的,这样认为的话,有些禁锢了。

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第三个大家比较关注的就是官司能不能打赢,首先,我们要明确诉讼的目的,不单纯的是为了确认征收拆迁方的违法行为或者撤销相关的决定,而是为了施以压力;其次,即便是做出了错误的判决,我们也可以向上一级提起上诉,甚至可以提起再审。所以没有必要过多的关注官司输赢的问题,因为我们终的目的是要得到合理的补偿。

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近年来,随着经济的发展和城市化进程的日益加快,导致失地农民的数量不断增加,因征地拆迁所引发的社会矛盾不断加剧,征地拆迁诉讼案件成为了司法界关注的热点。我国学界对于征地拆迁相关法律制度的研究较多且基本形成了一套较为完善的理论体系,但对征地拆迁案件在司法实践中的处理研究较少,而此类案件的处理往往是司法实践中的难点。本文主要通过征地拆迁疑难案例的分析,找出该类案件主要的争议焦点及处理中存在的疑难问题并对问题成因加以剖析,后提出解决途径。、本文首先阐述了征地拆迁的概念,并通过分析征地拆迁行为特征指出征地拆迁诉讼案件涉及的法律关系主要为民事法律关系和行政法律关系。结合近年来基层受理的征地拆迁案件数量及办理现状,总结出征地拆迁案件的类型主要有民事案件、行政案件和执行案件三类,案件特点主要表现为受案数量的不确定性、法律关系的复杂性以及被告主体的多样性。第二、通过对流转土地征收补偿费用分配纠纷疑难案例的介绍,总结流转土地征收补偿费用分配纠纷案件处理难点有两点,一是农户间土地承包经营权流转手续不规范导致对土地承包经营权属认定造成困难;二是土地承包经营权登记混乱使案件中的法律关系变得复杂且司法裁判难以统一。对于流转土地征收补偿费用分配纠纷案件处理难点提出三点对策,一是厘清土地承包经营权流转形式中转包与转让的性质;二是建立科学的土地流转登记制度;三是不应将土地承包经营权证书当作土地承包经营权属认定的依据。第三、通过对征地拆迁中农村离异妇女土地权益保护疑难案例的介绍,总结农村离异妇女土地权益保护案件处理难点有三个方面,一是现有的法律规定过于原则化,缺乏实际操作性;二是农村妇女的集体经济组织成员资格认定困难;三是村规民约成为农村妇女土地权益保护中的“障碍”。对于农村离异妇女土地权益保护案件处理难点提出两点对策,一是明确集体经济组织成员资格认定标准;二是协调好村规民约与法律规范之间的冲突。第四、通过对征地拆迁行政诉讼疑难案例的介绍,总结征地拆迁行政诉讼案件处理难点主要有三个方面,一是征地拆迁补偿程序性规范的缺失是行政诉讼案件频发的根本性原因;二是行政不当干预司法权的行使;三是征地拆迁行政诉讼中被征迁人的诉讼主体资格司法审查标准不一。对于征地拆迁行政诉讼案件处理难点提出三点对策,一是在征地拆迁中明确界定公共利益的范围;二是从内部和外部同时去除的行政化;三是对被征迁人行政诉讼主体资格审查时应考虑客观因素。后,通过对征地拆迁非诉行政执行疑难案例的介绍,总结征地拆迁非诉行政执行案件处理难点主要有二点,一是征地拆迁补偿标准过低导致执行案件中失地农民和间的矛盾无法调和;二是征地拆迁非诉行政执行案件数量增长较快、占用司法资源较多。对于征地拆迁非诉行政执行案件处理难点提出三点对策,一是在征地拆迁纠纷案件中确立裁执分离制度;二是建立暂时权利保护制度;三是制定合理的征地拆迁补偿标准。另外,发生纠纷后,往往以征地补偿案件不属于民事案件为由不予受理,司法保护不能实现。

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根据《关于确定民事侵权精损害赔偿责任若干问题的解释》条的规定以及《赔偿法》第三十五条的规定,只有因生命权、健康权、身体权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、人格尊严权、人身自由权这些个与人身密切相关的权益受损时才可主张精损害赔偿的要求。而我们的征地拆迁案件根本纠纷是房屋和土地的补偿,本质上属于财产案件,所以一般情况下是不能提起精损害赔偿的。但是在以下情况下将导致提起精损害赔偿也成为可能:较大数额罚款、责令停止违法勘查或者违法开采行为、吊销勘查许可证或者采矿许可证等行政处罚的;国有土地使用权、探矿权、采矿权的许可直接涉及申请人与他人之间重大利益关系的;法律、法规或者规章规定的其他情形。

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刘先生和开发商达成拆迁补偿协议,将房屋腾空交由开发商拆除。2011年8月4日,开发商对刘先生的房屋进行拆除,但由于挖掘机失控,撞塌非协议标的物的旁边刘先生另外的房屋,造成刘先生尚在屋中的母亲身亡。此案刘先生也可以在提起民事赔偿之诉的同时主张精损害赔偿。全世界独有的《条例》的,明确了人享有以下主要权利:依法反映情况,提出建议、意见或者投诉请求的权利;依法不受打击报复的权利;就行政的行政行为及其工作人员的职务行为提出事项的权利;事实清楚、法律依据充分的投诉请求得到支持的权利等等。

张萧律师热线:17388290703,重庆九言律师事务所律张先生和妻子感情很好,但是妻子不幸因离世,于是当年和妻子结婚时拍摄的录像便成了张先生宝贵的物品,每当思念妻子时便拿出来播放。2012年4月6日,张先生的房屋被开发商违法强拆,此录像也在这次强拆中被毁。

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