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好的经济合同律师一对一解答

来源网络 发布时间:2019-08-21 14:01:37 此页面信息为商业广告

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二手房交易的过程中关于税收由谁缴纳通常有以下三种情况:一是双方未约定,那么应按照法律规定,各自承担应付的税费。二是约定由买家来承担所有税费,卖家只管“实收价”。这种约定对买家有一定的风险,因为如果签约后到交易期间,税收发生变化,那么增加的税收只能由买家承担了。尤其是一些商业地产,因历史遗留问题,可能欠缴税费,应注意此类风险。三是做低房价,即“阴阳合同”,“黑白合同”。双方为降低交易成本而少缴税,通常会将正式买卖合同中的房价做低,再以“装修款”或“房屋补偿款”的名义支付差额部分。此种做法违反法律规定,是逃税行为。而且,做低的合同价经常在缴税的时候遇到障碍,被税务部门认为合同价过低而要求按评估价缴税,这样一来,买卖双方常常会为了增加的税收由谁承担而产生纠纷,但一方不得以做低房价为由,主张买卖合同无效。宪法在内容上所具有的根本法的这一特点,决定了它的法律地位高于普通法,具有法律地位和法律效力。宪法是制定普通法律的依据,普通法律的内容都必须符合宪法的规定。与宪法内容相抵触的法律无效。

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二手房交易会产生一定的税费,但是买家和卖家所需承担的税费是不同的,因此交易双方需要将税费的负担问题在合同中写清楚。一般来说,卖家要承担增值税、印花税、个税等费用,而买家则要承担契税、印花说、交易手续费等费用,不过有的卖家也会将税费转加给买家,这些都需要在合同中写明。

北京市两高律师事务所(以下简称两高所)是经北京市司法局批准成立的合伙制律师事务所,是一所型综合性律师事务所。两高所律师由一批毕业于政法大学、大学、北京大学等高等学府的法学博士、法学硕士等法学创办,他们接受过严格系统的法学教育,严谨敬业,从业经验非常丰富。另外两高所聘有政法大学、大学、北京大学、清华大学法学院、对外经济贸易大学法学院、北京航空大学法学院、财经大学法学院、校、行政学院、社会科学院法律研究所等大学、研究所及各大部委有关实务等100多位法学作为两高顾问,他们为两高所提供了强劲的理论和实务支持,这是我国法学界以及律师实务界理论与实践相结合的典范,也是两高所的一大特色。

近年,作为在公司并购领域业绩斐然的叶文波律师就如何成为一名的公司并购律师及律师在公司并购中的作用,道出了自己的经验和观点,“公司收购是一个风险很高的活动,为了增加并购的可行性,减少并购可能产生的风险和损失,收购方在决策时一定要尽可能清晰、详细地了解目标公司情况,包括目标公司的营运状况、法律状况及财务状况等。在公司并购实践中,收购方通常是依靠律师、会计师等专业人员的尽职调查来掌握目标公司的有关内部和外部的情况,特别是通过律师的参与来防范并购法律的风险,通常律师在公司并购中的作用表现在以下诸方面:一是律师要参与并购活动的前期法律策划如提供目标企业所在地公司并购法律环境评估报告,通过综合研究法、公司法、证券法、反垄断法、税法等相关法律的规定,理顺并购法律关系,从法律上对并购行为的可行性进行论证,就并购模式选择及如何降低法律风险提供相关法律意见。二是律师要参与目标公司尽职调查,受收购方委托参加由法律、财务等方面的组成尽职调查小组,收购方与目标公司就尽职调查签署保密协议,尽职调查小组根据尽职调查的范围和内容准备尽职调查清单。尽职调查小组进行具体调查,并依据调查结果出具尽职调查报告,律师需要出具法律尽职调查报告,委托方认为需要补充尽职调查的则根据需要进行补充调查。关于目标公司的基本情况,目标公司的主体资格情况,目标公司的产权结构和内部组织结构,目标公司的重要法律文件、重大合同,目标公司的资产状况包括无形资产等情况,目标公司的人力资源状况,目标公司的法律纠纷以及或有债务,并购的外部法律环境情况,目标企业所在及地方的相关法律法规情况,目标企业所在及地方相关税务政策情况等律师都要做好这些尽职调查工作。三是律师要参与公司并购谈判,在公司并购谈判中,涉及到许多法律问题,这些问题需要律师参与提供相应的法律意见,律师应当全程参与公司并购谈判,在谈判过程中就尽职调查中所发现的法律问题向目标企业进行质询,要参与谈判方案的拟定,负责起草《股权转让合同》及其他法律文件,就谈判过程中遇到的法律障碍提出相应的解决方案,就谈判过程中所遇到有关法律问题提出意见。四是要参与办理公司并购的审批手续,因绝大多数对公司并购均设定了相对严密的并购前置审批手续,在办理审批手续过程中难免会遇到一些技术或法律障碍,这些问题均需要律师参与解决。五是参与目标企业的交接手续,公司并购成功后,收购方与转让方需要办理产权、目标企业的移交手续,也需要律师参与,以保障并购活动的规范性和严密性,保障交易安全。六是要参与目标企业并购后的企业整合活动,目标企业交接完成后,收购方需要对目标企业的人财物等方面资源进行重新整合,以提高其资源的优化配置,同时使之适应收购方的管理及文化,在此过程中同样需要律师参与。”

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作为负责安全保卫工作的叶文波配合人员对分子进行抓捕工作,没有只把自己当技术员,而把自己当成维护网络安全、保卫财产的勇士。一次,在抓捕一团伙时,叶文波开着越野车,正好与两个开摩托车的分子迎面相逢,如果越野车加速,有可能撞对方,但叶文波急打方向盘,用车侧面逼近分子的摩托车,对方看此人来势凶猛,急忙拐入小道农村柴草垛,强行停下,跳车,又跳进前面不远的一条河里逃跑,为了抓捕该团伙,叶文波利用自己专业优势锁定线索,又配合部门,直接包围了分子聚集的别墅,并由叶文波亲手抓获了当时跑掉的分子。这样真实版“警盗片”的案例,叶文波上演了多少,他也记不清了,几年的安全保卫工作下来,为挽回损失上千万元。当时很多线缆分子知道叶文波名字的都闻风而逃,躲的远远的。学习法律毕业后,叶文波参加了司法考试并顺利通过,除负责安全保卫工作外又担任了公司法务,负责公司其他法律事务的处理工作。抓捕、审讯、审判、法务谈判等工作流程,叶文波都经历过了,这时候的叶文波,开始了下一步的思考和人生规划——成为一名专职的执业律师,其实也是他一直以来的想法,“我一定要做一名执业律师”,2005年,叶文波如愿以偿。

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一个的婚姻家庭律师是淡漠名利的,他会把大部分精力放在案件上,而不是应酬和社会活动中。所谓“律师”花六分精力做的案件,不一定比一个默默无闻的律师花十分精力做的案件为出色。对一个案件投入的业务越多,案情掌握得就会越熟,处理起来越得心应手,争取委托人的权益就会越多。因此,律师态度“敬业”与否,至关重要!

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法庭上应该怎么给自己辩护?在刑事案件诉讼中,因经济困难、自行要求等原因,嫌疑人没有聘请刑事辩护律师提供辩护,就可能会出现只能自己为自己辩护的情形。事实上,不管有没有委托刑事辩护律师,嫌疑人都可以自己为自己进行辩护,只是在庭审上自行辩护时,该怎样为自己进行辩护,就是很多人不清楚也是想知道的事情。因总经理王某是加拿大籍华人,其法人代表又是土耳其籍,对外商又有诸多保护政策和措施,“如司法、文化等执法部门须对外商人身和财产安全予以重点保护,尊重外商人员的生活习惯,为外商良好生活环境,外商确有严重问题需采取强制措施时,必须事先向主管报告;任何部门不得到外商人员所在企业进行检查、收费,特殊情况下需对企业进行检查、收费的,应报当地审批等,”这给律师及司法办案都带来了诸多不便。